June 10th, 2006

Гена - все просто
  • lamax

Методики оценки актива.

Предприятия оценивают по P/E - это один из показателей. Для каждой отрасли свои диапазоны показателей.
Аналогично, квартиры на западе оценивают в количестве сумм аренд. До 200 месячных плат.
Почему тогда квартиры в Москве стоят в 300 и выше месячных аренд. Что не так?
Получается, что текущая доходность актива очень маленькая, на уровне 5% годовых и ниже.