June 3rd, 2010

Корпоративный

Lease-back: недвижимость с гарантиями

Инвестиции в недвижимость стабильных государств Европы, будь то Франция, Италия, Швейцария или Австрия всегда привлекали потенциальных инвесторов приемлемой потенциальной доходностью, высокой правовой защищенностью, возможностью самостоятельно пользоваться приобретенным жильем… Однако прямая покупка недвижимости требует серьезных первоначальных вложений с одной стороны, плюс для получения дохода необходимо осуществлять постоянную сдачу ее в аренду, что заставляет на инвестора тратить свои силы и время на протяжение всего срока владения жильем. Избавиться от этих минусов и дать инвестору дополнительные преимущества, призвана система lease-back.
Collapse )

Оригинал статьи - здесь.

Кем быть?

Интересный вопрос мне пришел в голову. Что бы вы выбрали:
1. Быть директором (но не владельцем) какой-то крупной транснациональной корпорации, получать зарплату 1млн долларов в месяц

или

2. Быть владельцем небольшой компании и получать доход в 10 000 долларов в месяц?

Кстати, очень интересный и непростой вопрос для многих. Для себя я ответ нашел давно, а вот услышать другие точки зрения было бы очень интересно.

С одной стороны – ты директор крупной компании, с высокой зарплатой, у тебя по умолчанию куча понтов, статусов, ты уже чувствуешь свою важность и о тебе знают все только потому, что твоя фотка вывешена на сайте мега-корпорации. Но с другой стороны есть еще совет директоров, который тебя может в любой момент выгнать/нагнуть/наказать/понизить зарплату/понизить по должности и т.п. Также ты не можешь принимать никакие стратегические решения по направлению развития бизнеса без согласования с советом директоров. Ты постоянно должен с ними «ладить» и социально взаимодействовать. То есть у тебя все-равно нет полной свободы действий.

Во втором случае ты владелец своей небольшой компании, ты каждый день управляешь своим временем, можешь менять направлении развития компании хоть на 180 градусов. Но в то же время у тебя доход меньше и понтов поменьше, потому что никто не знает о всяких захолустных компаниях с доходом в 100к.

Я для себя давно выбрал вариант номер 2, так как для меня главная цель построения всех компаний и бизнес-проектов – взять под полный контроль все свое время, не теряя уровня комфорта жизни и спектра возможностей.

А вы бы что выбрали?

Кстати, если вы еще не поняли, то первый вариант называется «Стабильность», а второй – «Возможности» :)

UPD: всех я смотрю очень сильно зацепила разница в цифрах между 10к от своего бизнеса и 1кк в виде зп в корпорации. А что будет если дп от своего бизнеса будет равен 200к, а зп в корпорации так и останется 1кк долларов? Ваш взгляд поменяется?